Pentalocale Via Ludovico Da Viadana,Milano

Rif. LM/142( Piazza Missori) DOPPIO INGRESSO, salone doppio, tre camere, cucina, quattro servizi, lavanderia, TERRAZZINO,CANTINA,POSTO AUTO A ROTAZIONE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. € 1.800.000 Tel 02.00700188 www.lexrealestate.it

A pochi passi da Piazza Missori, dalla Torre Velasca e dal Duomo, questa residenza si trova in una delle vie più riservate del centro storico di Milano. Un contesto silenzioso e discreto, capace di offrire un’insolita sensazione di quiete pur trovandosi nel cuore della città.
Inserito in un elegante stabile dei primi anni Cinquanta con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, il loft si sviluppa su circa 250 mq distribuiti su due livelli e si distingue per un progetto architettonico che valorizza luce, volumi e materiali.
La proprietà è impreziosita da un doppio ingresso, di cui uno completamente indipendente, e da un terrazzino ad uso esclusivo, uno spazio raccolto che rappresenta un raro privilegio in una posizione così centrale.
L’ingresso introduce all’ampia zona living, dove il salone doppio, illuminato da tre grandi finestre, ospita con naturalezza l’area conversazione e la sala da pranzo. La cucina, realizzata su misura, dialoga con l’ambiente attraverso essenze in rovere chiaro e superfici in marmo egiziano. Sullo stesso livello trovano spazio una camera per gli ospiti, una zona lavanderia e due servizi, uno dei quali impreziosito da un rivestimento in mosaico Bisazza Oro.
Una scenografica scala auto-portante in cristallo con gradini in rovere accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano uno studio, facilmente convertibile in una seconda camera matrimoniale, la master suite con servizio al suo interno e un ulteriore bagno completo con doccia. Nella sala da bagno della suite padronale, la vasca è rivestita nello stesso parquet di rovere, una scelta progettuale che crea un raffinato effetto di continuità materica.
La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali naturali e finiture ricercate. Il marmo egiziano color sabbia definisce gli ambienti della zona giorno, mentre il parquet in rovere posato a lisca di pesce caratterizza la zona notte e i servizi del piano superiore, conferendo agli spazi un’eleganza sobria e contemporanea.
La residenza è inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme perimetrale e volumetrico indipendente sui due livelli, video sorveglianza, rete cablata, climatizzazione Daikin con split Emura Design, posto auto a rotazione nel cortile condominiale e cantina.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Le fermate della metropolitana M3 Missori e Duomo sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come le boutique del Quadrilatero, i principali ristoranti del centro, teatri, musei e tutti i servizi che caratterizzano questa parte della città. La vicinanza all’Università Bocconi, all’Università degli Studi di Milano e all’Università Cattolica ne accresce ulteriormente l’interesse, sia come residenza privata sia come investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “

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